Durch meine langjährige Erfahrung und genaue Kenntnis der örtlichen Begebenheiten und regionalen Besonderheiten bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um die Abdichtung von erdberührten Bauteilen und den Schutz gegen drückendes Wasser geht.
Erdberührte Bauwerksabdichtung schützt Untergeschoss und Kellerräume
Die unterirdisch liegenden Teile eines Gebäudes sind besonderen Belastungen ausgesetzt. Das Hauptproblem ist der ständige Kontakt der Außenwände mit Feuchtigkeit aus dem Erdreich. Bei fehlender oder unzureichender Kellerabdichtung dringt Nässe ins Gemäuer ein: Es entsteht ein Wasserschaden. Häufig bildet sich Schimmel, der sich vom Keller aus im ganzen Gebäude ausbreiten kann. Die Folgen sind im schlimmsten Fall schwere Schäden an der Bausubstanz und ernsthafte gesundheitliche Beeinträchtigungen.
Eine wirksame Abdichtung dieser sogenannten erdberührten Gebäudeteile von außen und/oder innen ist deshalb von größter Wichtigkeit. Sie sollte bereits im Rohbaustatus und unbedingt von einem qualifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Denn eine Bauwerksabdichtung ist eine anspruchsvolle Herausforderung, die mit hoher Sorgfalt und Erfahrung auf den konkreten einzelnen Bedarfsfall ausgerichtet werden muss. Hierfür gibt es eine Vielzahl möglicher Verfahren und Materialien, die zum Einsatz kommen können.
Die Einbeziehung eines Bausachverständigen stellt optimale Ergebnisse sicher
Fehler bei der Kellerabdichtung können massive Schäden, aufwendige Sanierungen und erhebliche Kosten verursachen. Als Gutachter und Bausachverständiger kümmere ich mich darum, dass es nicht dazu kommt. Ich begleite Ihre Bauwerksabdichtung von der ersten Planung bis zur Abnahme der fertigen Arbeiten.
Meine Leistungen
- Begutachtung des Abdichtungsbedarfs
- Planung der baulichen Maßnahmen (Abdichtungsmethoden, Materialien)
- Überwachung des gesamten Abdichtungsprozesses: Einhaltung von Normen und Standards, Vermeidung von Fehlern und Mängeln
- Dokumentation der Arbeitsschritte und -ergebnisse.
Die frühzeitige sachverständige Begutachtung der baulichen Gegebenheiten und des Lastfalls (Wassereinwirkungsklassen) sind die Grundlagen einer optimalen Kellerabdichtung. Bei Neubauten nehme ich meine Tätigkeit idealerweise bereits vor Baubeginn auf, doch auch bei bestehenden Gebäuden sind nachträgliche Abdichtungsmaßnahmen möglich. Auf Basis der Begutachtung können die jeweils bestmöglichen Methoden und Werkstoffe gewählt und geplant werden. Die fortlaufende Überwachung der Arbeiten und Beratung des ausführenden Fachbetriebs sorgen neben qualitativ einwandfreien Arbeitsergebnissen auch für Kosten- und Zeiteffizienz.
Bei einem Wasserschaden ist ein unabhängiges Gutachten hilfreich
Der Schadensfall ist nicht immer vermeidbar, insbesondere bei älteren Gebäuden. Wenn bei einer Immobilie bereits ein Wasserschaden eingetreten ist, geht es neben der unvermeidlichen Sanierung häufig um die Kostenübernahme. Dabei steht die Frage im Mittelpunkt, ob eine unsachgemäße Bauwerksabdichtung vorliegt und wer diese zu vertreten hat.
Als unabhängiger Gutachter schaffe ich in einem solchen Fall Transparenz und trage zur Klärung der Sachlage bei. Diese objektive und überparteiliche Beurteilung kann bei einer außergerichtlichen Einigung oder Schlichtung hilfreich sein. Ist dies nicht erfolgreich, kann ein solches Gutachten aber ebenso zur Durchsetzung von Ansprüchen vor Gericht verwendet werden.
Meine Leistungen
- Schadensfeststellung, Schadensbewertung und Ermittlung möglicher Ursachen (zum Beispiel Beurteilung durchgeführter Abdichtungsmaßnahmen)
- Erstellung eines unabhängigen, bei Bedarf gerichtsverwertbaren Gutachtens
- Planung und Überwachung notwendiger Sanierungsarbeiten
Kontaktieren Sie mich!
Als Gutachter und Sachverständiger für erdberührte Bauwerksabdichtung bin ich für Sie und Ihr Anliegen da. Ob Sie einen Neubau planen, ein bestehendes Gebäude überarbeiten wollen oder mit einem Schadensfall zu tun haben: Ich berate, begleite und unterstütze Sie gern.
Mein regionaler Schwerpunkt liegt in der Umgebung von Dortmund, Hagen, Lipperland sowie dem gesamten Hochsauerlandkreis. Auf Anfrage kann ich aber auch an anderen Orten tätig werden.
Nehmen Sie Kontakt auf, ich freue mich auf Ihre Nachricht!
